中古物件をリフォームする場合や注文住宅を建てる場合には、依頼先であるパートナー選びから始まります。依頼先には建築設計事務所、工務店、ハウスメーカーがあるのですが、パートナー選びは建てる人の家づくりに対する考え方で変わってきます。依頼先の特徴を紹介していきます。

住宅メーカーは数種類の規格住宅に商品名をつけ、設計変更やオプションなどの部分的な変更を加えて、施主の希望に応えていきます。部材を大量生産する事で商品の質や価格を一定に保っていますが、その分細かな要望には対応しにくく自由度は低いです。工期は短く済むので時間がない方にはおすすめです。住宅メーカーは、モデルハウスを訪問する事で実物を確認出来、ホームページからカタログ請求するのが一般的です。

家づくりそのものをする会社が工務店です。建築設計事務所に依頼した場合でも、施工は一般的に工務店が行います。地元密着型の小さな会社が多く、古くから日本にある工法でオーソドックスな建築を得意としています。自然素材や和風の家づくりなど、工務店によってはポリシーを持っている所もあります。

設計の自由度は高く細かな要望にも応えられます。ただ、昔ながらの木造軸組工法を手掛けていた業者が多いので、斬新な発想や最先端のデザイン提案などは得意としません。工務店は広告・宣伝をしていない所が多く、情報源は知人の紹介やチラシ、口コミによるものが多いです。

建築設計事務所は依頼先の中で唯一設計者を選ぶ事が出来ます。建築士は施主と二人三脚で家づくりをしていきます。施工会社の選択肢を多く持ち、物件に適した所を選んでくれるので、工法や設備などの制限は一切ありません。設計の自由度は最も高く、規格住宅にはない斬新な提案もしてくれます。

雑誌に登場するようなおしゃれな家を建てたい、家に対するこだわりを設計者と話し合いながらじっくり建てたい、という方におすすめです。また、建築士は工事管理を行いますので、第三者の立場で工事をチェックしてくれる安心感があります。建築設計事務所は広告・宣伝をしない事が多いので、雑誌や知人の紹介で情報を得たり、ホームページで詳細を確認したりします。